1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
箕面市
20.0万円/㎡
前年比-48.0%
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箕面スカイハイツ
大阪府箕面市稲一丁目
阪急箕面線 / 牧落駅 徒歩17分
1980年築 / 9階建 / 113戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
2,170万円
35.7万円/㎡
1,331
1,890
2,449
3,008
AI査定結果
推定相場価格
2,170万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,449万円
31.1万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月9日
箕面スカイハイツ
2,280万円（37.5万円/㎡）/ 9階 / 60.74㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,280万円 | 37.5万円 | 9階 | 60.74㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/10/31 | 2,099万円 | 28.1万円 | 8階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 2,199万円 | 29.4万円 | 8階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,298万円 | 30.8万円 | 8階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,380万円 | 31.9万円 | 8階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,580万円 | 42.5万円 | 9階 | 60.74㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/07/28 | 2,098万円 | 28.1万円 | 7階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,480万円 | 33.2万円 | 9階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,180万円 | 29.2万円 | 7階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,580万円 | 34.5万円 | 6階 | 74.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,180万円 | 29.2万円 | 9階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,380万円 | 31.9万円 | 3階 | 74.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 2,480万円 | 33.2万円 | 3階 | 74.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 2,680万円 | 35.9万円 | 6階 | 74.71㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 箕面スカイハイツ 箕面市稲一丁目 | 牧落駅17分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.74㎡ | 1LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 椿ハイツ箕面 箕面市如意谷三丁目 | 箕面駅18分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 杉谷パークマンション 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅18分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2025/12/09 | プレジデント箕面B棟 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅22分 | 2,290万円 | 30.9万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/23 | プレジデント箕面 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅24分 | 2,290万円 | 30.9万円 | 74.22㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/23 | プレジデント箕面A棟 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅24分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/14 | コープ野村北千里 箕面市小野原東五丁目 | 北千里駅20分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.7㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 151戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、箕面市では48%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は箕面市の平均と比較して87.5%割高です。